Давно пора: Минстрой разрабатывает критерии оценки аварийных домов

Сегодня отсутствуют точные критерии для включения жилых зданий в список аварийных, каждый дом оценивается индивидуально.

Сейчас нередко люди вынуждены оставаться в непригодных для проживания домах, которые аварийными не признают.

Минстрой разработает критерии определения аварийности для многоквартирных домов, сообщает газета «Известия». В разрабатываемом документе уточнены процедуры оценки технического состояния несущих конструкций здания. Вынести его на рассмотрение правительства планируется до 15 октября 2018 года.

«Точные критерии необходимы. Например, степень износа дома в процентах. Или отсутствие систем канализации и водоснабжения», – соглашаются со столичными коллегами новосибирские эксперты в сфере недвижимости и ЖКХ.

Кроме того, до конца 2019 года должны быть разработаны унифицированные формы для специализированных организаций, которые готовят заключение о признании домов аварийными. В этих шаблонах будут также прописаны все критерии аварийности.

Ранее Минстрой подготовил правительственный законопроект о постоянно действующем механизме расселения аварийного жилья. Он вступит в силу с 1 января 2019 года и затронет дома, признанные аварийными после 1 января 2012 года.

По оценке ведомства, в период с 2019 по 2024 год необходимо расселить дома общей площадью 7,49 млн квадратных метров, где проживают 371,5 тысяч граждан.

За январь-июнь 2018 года в Новосибирске насчитывалось 212 аварийных домов, на их расселение требовалось более 2 млрд рублей, которых у города не было.

«Федеральная программа, которая распространялась на дома, признанные аварийными, до января 2012 года и помогала решать вопрос по расселению аварийного жилья в городе, выполнена. У городских властей не осталось эффективных инструментов, чтобы вести переселение жителей», – сообщил 26 июня в ходе выездного совещания мэр Анатолий Локоть.

«На фоне сноса хрущёвок Новосибирск выглядит не то что бедным родственником по отношению к Москве, а вообще непонятно кем. Каким-то юродивым. Уже и не до ветхих домов – в Новосибирске на данный момент масса аварийных домов. Это те дома, проживание в которых опасно для жизни и жить в которых нельзя. Но куда девать людей? Не под мостом же им ночевать», – прокомментировал ситуацию депутат городского совета Вячеслав Илюхин.

Напомним, в июле жители Барабинска пожаловались на разваливающийся дом президенту — на помощь пришли местные власти, но их действия только усугубили проблему.