Углубиться в детали: не пожалеть времени на то, чтобы изучить все характеристики будущего жилья, тщательно взвесить все «за» и «против», желательно с помощью экспертов. Мы решили сделать эту работу за вас и оценили строящийся ЖК «Красный проспект», возводящийся компанией «Сибирьинвест» на главной улице города.
Локация и инфраструктура
Близость к Заельцовской ветке подземки (всего 10 минут по прямой), Metro Cash & Carry и «Ярмарка фермерских продуктов» под окном, Дендропарк и Сосновый бор в 5 минутах езды, мультифункциональный спортивный комплекс для детей и взрослых и «Ройял Парк» чуть поодаль – такое количество бонусов от расположения нет ни в одном другом строящемся жилом комплексе. У нас разбежались глаза, уже на первом этапе оценки ясно – надо брать! Пока ещё есть свободные квартиры и ЖК не сдан полностью.
Скорость строительства
Из четырёх очередей «Красного проспекта» три уже введены в эксплуатацию. В данный момент возводится последний, четвертый дом с двухэтажной подземной парковкой. Причём от стадии котлована до выдачи ключей будущим жильцам прошло около года. Такие темпы строительства впечатляют даже тех, кто далёк от сферы недвижимости, поскольку нехитрые расчёты доказывают, что цены на квартиры в новостройке разительно отличаются от цен на вторичное жильё, и пока дом ещё не сдан, у инвесторов есть хорошая возможность вложиться и заработать. И чем раньше приобретена жилплощадь, тем большую прибыль получит владелец после получения прав собственности.
Материал дома
Пожалуй, одна из важнейших характеристик жилого комплекса – материал, из которого состоят стены. Монолит, кирпич и панель обладают разной степенью теплопроводности и шумоизоляции, и эксперты в один голос утверждают, что для нашего климата кирпич – максимально удачный выбор. Он сохраняет тепло и практически не проводит шум. Но, к сожалению, высота здания, которую можно построить из этого материала, не прибегая к монолитным конструкциям, – всего 16-18 этажей, и если застройщик планирует увеличить прибыль, вырученную с конкретного участка земли, он жертвует комфортом тех, кто будет там жить. Однако ЖК «Красный проспект» – тот самый случай, когда сошлось всё: девелоперу удалось сохранить баланс между экономической целесообразностью проекта (а значит, сделать цены доступными) и качеством жизни в будущем жилом комплексе.
Количество этажей
Раз уж мы затронули тему высотности, то спешим обрадовать: все дома «Красного проспекта» обладают умеренной этажностью и, как принято говорить среди урбанистов, «соразмерны человеку». Корпуса достигают девяти и шестнадцати этажей в первых двух очередях (которые, к слову, полностью проданы) и только девяти в третьей и четвертой. Такая высота в противовес «свечкам» позволяет не перегружать места общего пользования и двор, сохраняя психологический комфорт жителей дома. Меньше квартир, меньше людей и машин во дворе.
Двор и детские площадки
Особого внимания в ЖК «Красный проспект» заслуживает двор, спроектированный так, чтобы автомобили располагались как можно дальше от детских площадок. Парковки для машин сконцентрированы по периметру комплекса и позволяют максимально обезопасить всех гуляющих на территории. При этом комплекс огорожен и находится под круглосуточным видеонаблюдением – чужие не пройдут! Застройщик позаботился и о качественном озеленении. Во дворе уже высажено большое количество взрослых деревьев и кустарников, которые в ближайшее время превратятся в полноценные аллеи. У гостей и новосёлов уже создаётся ощущение, будто деревья росли здесь задолго до начала строительства. Яркие и удобные детские площадки – ещё одна приятная особенность комплекса. Зоны для жильцов всех возрастов и интересов, безопасное прорезиненное покрытие и необычные снаряды для игр делают двор местом притяжения и знакомства. Готовы поспорить, что именно здесь завязывается дружба между целыми семьями!
Планировки
Последнее, что мы просто обязаны оценить – квартирография. В четвёртом доме, строительство которого в самом разгаре, хороший выбор однокомнатных квартир, можно купить и удачную двушку или трёшку. Увеличенные окна не могут оставить равнодушными всех, кто когда-либо побывал в доме. По словам автора проекта, солнца здесь и без этого будет более чем достаточно. А большие окна – дополнительный бонус для всех любителей современных планировок. Во всех квартирах комнаты большие, форма приближена к квадрату. Это, с одной стороны, облегчает расстановку мебели, с другой – позволяет организовать пространство очень эффективно. Лишних свободных метров вы здесь точно не найдёте. В том числе и потому, что застройщик уже давно проектирует исключительно кухни-гостиные, объединяющие сразу две функциональные зоны в одну.
Как вы видите, результат нашей инспекции оправдал все ожидания. Возможно, поэтому «Сибирьинвест» – та самая компания, квартиры в домах которой расходятся как горячие пирожки. К финалу строительства большая часть площадей бывает продана, поэтому не рекомендуем вам ждать удобного случая, а отправляем вас за покупкой будущего жилья уже сейчас. Более удачного времени не будет!
ЖК «Красный проспект» СК «Сибирьинвест»
г. Новосибирск, улица Семьи Шамшиных, 24, второй этаж
8 (383) 217-44-22 www.nakrasnom.ru
Застройщик: ООО «Мегаполис». Проектная декларация на сайте: nakrasnom.ru
Подпишитесь на нас в Telegram
